为什么金地首府的137平方米的户型在高层住宅楼中 能做到4房

一套房子的户型好与坏，关键看面宽、进深和方正度。这关系到房子的采光、通风、有效面积的合理利用。创新设计大面宽、短进深户型，引入“四明”空间设计以实现明厅、明卧、明厨与明卫，这样的设计保证了住户室内空间的敞亮，同时做大程度拥揽室外环境的美好空间。要实现此类空间实属不易，下面就让我们一起解读一下我们金地首府在高层住宅楼中是怎样做到的吧：

结构设计规范中，八度区高层建筑结构经济较好的高宽比（建筑高度与楼座南北进深之比）为不大于5，金地首府的楼座高宽比均大于5，甚至有些楼座大于6。

高宽比大的缺点：规范规定高宽比主要是基于建筑经济合理性来制定的，也就是说高宽比在规范规定的范围内，建筑造价会小很多，反之则造价会大大增加。规范规定在地震作用下，剪力墙位移不能大于高度的1/1000。建筑南北进深越小对抵抗地震越不利，但设计还要满足规范的安全性要求，即位移不能大于规范要求，为此设计方采用一系列增加造价的措施来保证结构安全性，不但没有降低安全性要求，反而增加了结构的安全性。

现在抗震设计方法分为强度抵抗型和韧性抵抗型，顾名思义，前者是提高建筑物的强度进行设计，后者则是发挥建筑物的塑形变形能力来吸收地震能量，从而防止建筑物破坏的设计方法。金地首府设计中这两种方法均有采用，强度抵抗型设计具体措施有：1、增加剪力墙的数量；2、增加钢筋用量；通过这两个措施来提高结构安全性。韧性抵抗型设计措施主要是：采用新的抗震设计理念，在剪力墙连梁中设置连梁阻尼器，增加结构的韧性，地震作用下通过有韧性的连梁阻尼器来消耗地震力，保证建筑结构的安全性。